Estimation théorique
Avenue de la Gare,19230 Saint Sornin Lavolps (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.04)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Gare,19230-Saint Sornin Lavolps indique un avis de valeur compris entre 123.000€ et 139.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.230€ et 1.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.248€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.248€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnac-Pompadour (19011), comprenant 1146 habitants est de 5,84€, soit un loyer théorique mensuel de 584€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,55€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 455€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 123.000€ et 139.000€ avec un indice de confiance de 2.14 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.248€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.248€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnac-Pompadour (19011), comprenant 1146 habitants est de 5,84€, soit un loyer théorique mensuel de 584€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,55€, à 7,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 455€ et 750€ avec un indice de confiance de 5.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-24 | 47 | AV DE LA GARE | 6 | 70 | 591 | 70700€ | 1010€ |
2021-11-08 | 45 | AV DE LA GARE | 3 | 56 | 279 | 98000€ | 1750€ |
2022-09-12 | 5272 | LES PELADES | 4 | 66 | 401 | 67000€ | 1015€ |
2020-10-13 | 18 | RUE DU COMBAREAU | 3 | 50 | 419 | 123500€ | 2470€ |
2020-04-28 | 12 | RUE DU COMBAREAU | 3 | 70 | 316 | 127985€ | 1828€ |
2022-04-26 | 5294 | AU FROMENTEAU | 3 | 65 | 446 | 47000€ | 723€ |
2019-10-16 | 19 | AV DE LA GARE | 7 | 152 | 548 | 135000€ | 888€ |
2023-02-24 | 5049 | LE BOIS LAFON | 3 | 69 | 485 | 50000€ | 725€ |
2020-02-27 | 9 | RUE DE CHENOURS | 8 | 250 | 571 | 147000€ | 588€ |
2022-03-04 | 2 | RUE DU PRE LACROIX | 4 | 82 | 626 | 86000€ | 1049€ |
2021-08-24 | 1 | RUE DE CHENOURS | 4 | 120 | 1129 | 85240€ | 710€ |
2021-12-20 | 8 | RUE DU BAS LIMOUSIN | 5 | 92 | 681 | 150000€ | 1630€ |
2022-03-21 | 11 | RUE DU BAS LIMOUSIN | 4 | 88 | 830 | 125000€ | 1420€ |
2022-02-01 | 12 | RUE DU BAS LIMOUSIN | 4 | 67 | 307 | 80000€ | 1194€ |
2020-12-17 | 6 | ALL DES PRES | 4 | 67 | 793 | 94000€ | 1403€ |
2019-07-03 | 3 | RUE DU PUY MARLOT | 3 | 64 | 2304 | 60000€ | 938€ |
2020-05-26 | 5 | ALL DES TRIBUNES | 4 | 132 | 777 | 88500€ | 670€ |
2021-11-10 | 16 | RUE DU PUY MARLOT | 3 | 56 | 423 | 72000€ | 1286€ |
2021-08-31 | 8 | LE GRAND BOIS | 4 | 102 | 1621 | 177000€ | 1735€ |
2020-10-05 | 5 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 131 | 277 | 144000€ | 1099€ |
2022-08-02 | 27 | AV DE L HIPPODROME | 3 | 75 | 756 | 112000€ | 1493€ |
2021-05-17 | 14 | ALL DE LONGCHAMP | 3 | 60 | 442 | 102000€ | 1700€ |
2022-11-17 | 4 | AV DU LIMOUSIN | 3 | 45 | 232 | 108600€ | 2413€ |
2022-07-06 | 16 | ALL DE LONGCHAMP | 1 | 56 | 419 | 61000€ | 1089€ |
2020-10-29 | 1 | ALL DE LONGCHAMP | 4 | 80 | 431 | 102500€ | 1281€ |
2021-08-23 | 7 | ALL DE LONGCHAMP | 4 | 108 | 525 | 147000€ | 1361€ |
2021-12-20 | 9 | AV DE L HIPPODROME | 3 | 49 | 450 | 66000€ | 1347€ |
2021-02-09 | 30 | AV DE L HIPPODROME | 2 | 121 | 800 | 111320€ | 920€ |
2020-08-05 | 22 | ALL DE LONGCHAMP | 4 | 80 | 559 | 145000€ | 1813€ |
2022-08-30 | 12 | AV DU LIMOUSIN | 7 | 167 | 557 | 137770€ | 825€ |
2020-10-13 | 15 | AV DU LIMOUSIN | 4 | 120 | 137 | 94650€ | 789€ |
2021-09-20 | 2 | LES CABANES BASSES | 3 | 82 | 579 | 120500€ | 1470€ |
2022-05-06 | 4 | ALL D AUTEUIL | 3 | 59 | 454 | 104500€ | 1771€ |
2022-04-29 | 5036 | LE BOIS MEUNIER | 3 | 57 | 864 | 69850€ | 1225€ |
2022-04-27 | 6 | RUE SAINT BLAISE | 3 | 65 | 65 | 89700€ | 1380€ |
2021-03-24 | 18 | AV DU LIMOUSIN | 3 | 70 | 674 | 57000€ | 814€ |
2019-05-09 | 45 | AV DE L HIPPODROME | 4 | 94 | 1000 | 125200€ | 1332€ |
2021-05-26 | 8 | AV DE L HIPPODROME | 4 | 74 | 399 | 115000€ | 1554€ |
2022-12-15 | 2 | ALL DU PUY | 3 | 74 | 654 | 174700€ | 2361€ |
2022-01-14 | 9 | ALL DE CHANTILLY | 6 | 151 | 775 | 93100€ | 617€ |
2022-03-03 | 11 | AV DU MIDI | 5 | 100 | 138 | 67000€ | 670€ |
2022-01-21 | 18 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 6 | 114 | 667 | 176750€ | 1550€ |
2021-02-06 | 9 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 3 | 63 | 552 | 100000€ | 1587€ |
2022-03-11 | 1 | RUE DES REMPARTS | 2 | 34 | 112 | 42800€ | 1259€ |
2020-01-28 | 11 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 3 | 66 | 551 | 98500€ | 1492€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DES REMPARTS | 3 | 88 | 120 | 30000€ | 341€ |
2020-12-30 | 6 | RUE DU BOIS ROMPU | 4 | 65 | 316 | 84660€ | 1302€ |
2021-02-09 | 10 | AV DU MIDI | 5 | 126 | 0 | 62500€ | 496€ |
2021-07-13 | 18 | AV DU PERIGORD | 3 | 200 | 392 | 178500€ | 893€ |
2020-01-29 | 5 | AV DU PERIGORD | 4 | 130 | 284 | 66520€ | 512€ |
2022-10-04 | 16 | RUE DU BUCHILLOUX | 4 | 105 | 617 | 127000€ | 1210€ |
2019-06-27 | 36 | RUE DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 97 | 600 | 125000€ | 1289€ |
2022-03-24 | 2 | RUE DU BOIS ROMPU | 3 | 46 | 574 | 75000€ | 1630€ |
2023-06-16 | 2 | RUE DU BOIS ROMPU | 3 | 46 | 574 | 75000€ | 1630€ |
2019-09-05 | 7 | AV DU PERIGORD | 4 | 110 | 635 | 148000€ | 1345€ |
2022-02-08 | 7 | AV DU PERIGORD | 4 | 110 | 635 | 163000€ | 1482€ |
2021-04-20 | 4 | RUE MONTPLAISIR | 3 | 55 | 671 | 126500€ | 2300€ |
2021-12-09 | 18 | RUE DU BUCHILLOUX | 2 | 40 | 370 | 36200€ | 905€ |
2021-04-13 | 29 | RUE DU BOIS ROMPU | 3 | 75 | 309 | 76000€ | 1013€ |
2022-04-15 | 9 | PL DU VIEUX LAVOIR | 5 | 73 | 99 | 60000€ | 822€ |
2020-05-29 | 11 | RUE DES ECOLES | 7 | 200 | 689 | 417450€ | 2087€ |
2022-05-09 | 57 | AV DU MIDI | 5 | 80 | 406 | 70000€ | 875€ |
2022-04-01 | 12 | RUE DES ECOLES | 3 | 40 | 457 | 60000€ | 1500€ |
2020-02-20 | 13 | RUE DES ECOLES | 7 | 190 | 210 | 70000€ | 368€ |
2020-09-15 | 13 | RUE DES ECOLES | 7 | 190 | 210 | 85000€ | 447€ |
2022-09-05 | 14 | RUE DES ECOLES | 2 | 59 | 85 | 65000€ | 1102€ |
2022-09-22 | 18 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 75 | 504 | 30150€ | 402€ |
2021-10-18 | 18 | RUE DES ECOLES | 4 | 84 | 70 | 76000€ | 905€ |
2022-07-26 | 18 | RUE DES ECOLES | 4 | 84 | 70 | 120000€ | 1429€ |
2021-10-15 | 27 | ALL DU CHENE | 3 | 72 | 500 | 150000€ | 2083€ |
2021-10-05 | 44 | AV DU MIDI | 3 | 70 | 693 | 111000€ | 1586€ |
2020-01-23 | 61 | AV DU MIDI | 7 | 126 | 486 | 54300€ | 431€ |
2019-07-26 | 5672 | ALL DU GRAND CHENE | 4 | 84 | 856 | 100000€ | 1190€ |
2022-03-23 | 5219 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 92 | 557 | 76000€ | 826€ |
2020-03-24 | 3 | L'AUMERIGIE | 3 | 159 | 1282 | 109259€ | 687€ |
2023-05-24 | 4 | RUE DU PUY FRIQUET | 3 | 63 | 489 | 104000€ | 1651€ |
2020-05-15 | 65 | AV DU MIDI | 4 | 125 | 910 | 138000€ | 1104€ |
2021-09-30 | 1 | ALL DE LA BOUVERIE | 4 | 71 | 602 | 108000€ | 1521€ |
2022-10-28 | 67 | AV DU MIDI | 1 | 50 | 374 | 70500€ | 1410€ |
2022-11-22 | 11 | LOT DU SAUPIQUET | 3 | 77 | 601 | 135820€ | 1764€ |
2022-12-15 | 10 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 56 | 236 | 73500€ | 1313€ |
2020-07-30 | 2 | ALL DU GRAND CHENE | 4 | 119 | 500 | 196600€ | 1652€ |
2022-09-15 | 5324 | LES CLEDAS | 3 | 117 | 500 | 249635€ | 2134€ |
2022-01-25 | 58 | AV DU MIDI | 2 | 56 | 465 | 83588€ | 1493€ |
2022-09-15 | 73 | AV DU MIDI | 5 | 85 | 518 | 97500€ | 1147€ |
2021-06-24 | 8 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 79 | 500 | 92000€ | 1165€ |
2022-04-13 | 75 | AV DU MIDI | 4 | 85 | 750 | 86800€ | 1021€ |
2020-12-09 | 60 | AV DU MIDI | 5 | 106 | 308 | 63800€ | 602€ |
2020-11-26 | 2 | ALL DES PRUNUS | 3 | 67 | 436 | 70000€ | 1045€ |
2020-12-11 | 29 | RUE DES ECOLES | 3 | 80 | 728 | 110000€ | 1375€ |
2020-05-13 | 4 | CHENOURS | 3 | 122 | 500 | 186205€ | 1526€ |
2019-08-29 | 31 | RUE DES ECOLES | 3 | 88 | 432 | 112750€ | 1281€ |
2020-05-26 | 4 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 76 | 988 | 137000€ | 1803€ |
2021-01-05 | 6 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 120 | 1870 | 206000€ | 1717€ |
2022-04-04 | 5153 | PUY FRIQUET | 4 | 84 | 212 | 153600€ | 1829€ |
2021-01-14 | 46 | RUE DES ECOLES | 3 | 69 | 721 | 97000€ | 1406€ |
2020-07-16 | 12 | RUE DES COMBELLES | 3 | 64 | 941 | 55000€ | 859€ |
2021-11-15 | 22 | RUE D ARNAC | 7 | 290 | 516 | 172000€ | 593€ |
2022-08-04 | 11 | RUE DES COMBELLES | 5 | 117 | 665 | 111000€ | 949€ |
2022-02-11 | 13 | RUE D ARNAC | 5 | 110 | 533 | 139000€ | 1264€ |
2020-08-24 | 5567 | AV BASILE LACHAUD | 5 | 104 | 656 | 146000€ | 1404€ |
2020-03-02 | 217 | IMP LA LANDE DU FAUX | 4 | 102 | 500 | 125000€ | 1225€ |
2022-12-17 | 91 | AV DU MIDI | 3 | 56 | 816 | 61000€ | 1089€ |
2022-01-27 | 108 | RTE DE LA RIGOLE | 4 | 73 | 1327 | 153150€ | 2098€ |
2020-10-03 | 5561 | AV BASILE LACHAUD | 4 | 85 | 656 | 120500€ | 1418€ |
2022-08-30 | 114 | IMP DE LA LANDE DU FAUX | 4 | 107 | 950 | 276780€ | 2587€ |
2019-09-25 | 2 | ALL DES CHARDONNERETS | 3 | 71 | 416 | 115945€ | 1633€ |
2022-12-22 | 5 | ALL DE CHIGNAC | 4 | 94 | 500 | 204450€ | 2175€ |
2021-03-10 | 40 | AV BASILE LACHAUD | 5 | 124 | 636 | 129000€ | 1040€ |
2023-03-16 | 40 | AV BASILE LACHAUD | 5 | 124 | 636 | 132000€ | 1065€ |
2022-08-29 | 305 | RTE DU RHE | 4 | 120 | 1124 | 251000€ | 2092€ |
2023-03-14 | 18 | RUE GRANDE RUE | 2 | 55 | 178 | 178000€ | 3236€ |
2020-11-10 | 12 | RUE GRANDE RUE | 3 | 40 | 47 | 30000€ | 750€ |
2021-12-21 | 48 | ALL DE LYS | 2 | 53 | 717 | 70000€ | 1321€ |
2023-02-17 | 5190 | LE FAUX | 3 | 60 | 213 | 70000€ | 1167€ |
2022-05-03 | 5878 | LA POUEGE | 4 | 60 | 1719 | 136000€ | 2267€ |
2020-04-24 | 4 | RUE DU FAUX | 2 | 82 | 477 | 40000€ | 488€ |
2022-07-06 | 5021 | MANTISSOU | 9 | 76 | 995 | 220400€ | 2900€ |
2019-12-21 | 10 | LA FORET BASSE | 4 | 98 | 513 | 115000€ | 1173€ |
2021-12-13 | 4 | LES RAMADES | 3 | 65 | 715 | 69000€ | 1062€ |
2022-05-12 | 5884 | LES GATOUILLES BAS | 5 | 120 | 120 | 127000€ | 1058€ |
2022-07-07 | 1038 | RTE DE BEYSSAC | 4 | 110 | 5780 | 35000€ | 318€ |
2021-11-16 | 11 | RTE DE POMPADOUR | 8 | 212 | 500 | 190000€ | 896€ |
2022-10-10 | 1797 | RTE DE JUILLAC | 4 | 80 | 1200 | 58000€ | 725€ |
2019-11-28 | 16 | LA FORET BASSE | 3 | 70 | 500 | 80000€ | 1143€ |
2019-11-21 | 5 | LA FORET BASSE | 3 | 64 | 820 | 68650€ | 1073€ |
2022-01-18 | 947 | RTE DE PERIGUEUX | 4 | 115 | 12600 | 228000€ | 1983€ |
2022-03-04 | 1 | RUE DU POINT DU JOUR | 3 | 77 | 355 | 160500€ | 2084€ |
2021-09-24 | 1170 | RTE DE PERIGUEUX | 4 | 60 | 1072 | 46500€ | 775€ |
2020-07-08 | 5068 | PORTE LETTRES | 3 | 57 | 870 | 49200€ | 863€ |
2019-06-07 | 587 | RTE DE LA CHAPELLE | 4 | 200 | 836 | 213000€ | 1065€ |
2021-02-16 | 6343 | LA FARGEAS | 5 | 142 | 500 | 180000€ | 1268€ |
2022-03-23 | 3 | LA MAZELLE | 1 | 33 | 250 | 99000€ | 3000€ |
2022-10-28 | 5871 | LA POUEGE | 3 | 79 | 414 | 53000€ | 671€ |
2022-07-21 | 9 | RUE GRANDE RUE | 6 | 186 | 450 | 89500€ | 481€ |
2020-10-21 | 1 | PL DE L'ABBATIALE | 5 | 140 | 1129 | 240000€ | 1714€ |
2019-11-06 | 4 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 2 | 51 | 1300 | 65000€ | 1275€ |
2021-03-26 | 461 | RTE DE LA MEYNIE | 2 | 46 | 171 | 80000€ | 1739€ |
2021-12-02 | 1325 | RTE DE PERIGUEUX | 2 | 56 | 104 | 33000€ | 589€ |
2021-08-02 | 1618 | RTE DE LA CHAPELLE | 3 | 72 | 439 | 159000€ | 2208€ |
2021-04-27 | 581 | RTE DE LESCUROTTE | 3 | 62 | 131 | 82100€ | 1324€ |
2022-06-23 | 13 | RUE DE L'ABBATIALE | 5 | 106 | 2188 | 137000€ | 1292€ |
2020-11-06 | 3 | ARNAC BAS | 4 | 112 | 500 | 143307€ | 1280€ |
2019-12-12 | 1229 | RTE DU ROUVEIX | 4 | 80 | 1790 | 175000€ | 2188€ |
2022-04-26 | 5128 | LA CROIX DE MEPIAUD | 4 | 112 | 762 | 277800€ | 2480€ |
2023-02-09 | 5200 | LA ROUVERADE HAUTE | 3 | 70 | 214 | 62000€ | 886€ |
2021-11-26 | 45 | RTE DE BEYSSAC | 4 | 67 | 1830 | 133800€ | 1997€ |
2019-12-09 | 6105 | PAUILLAC SUD | 4 | 140 | 500 | 176500€ | 1261€ |
2021-04-29 | 5853 | PAUILLAC NORD | 3 | 84 | 254 | 30000€ | 357€ |
2021-09-17 | 5852 | PAUILLAC NORD | 3 | 84 | 1750 | 118000€ | 1405€ |